¿Quieres alquilar habitaciones a estudiantes internacionales en Murcia?

¿Qué necesito para alquilar habitaciones o un piso en Murcia?

Murcia es una ciudad vibrante que atrae a estudiantes internacionales de todo el mundo gracias a sus universidades de renombre y su clima agradable. Si eres propietario de una vivienda en Murcia y estás considerando alquilar una habitación o tu piso a estudiantes internacionales, has llegado al lugar adecuado.

En este artículo, te proporcionaremos información importante sobre cómo preparar tu vivienda para el alquiler y qué necesitas proporcionar a nuestra escuela para que podamos ayudarte a encontrar el inquilino perfecto.

1. Fotos de calidad

Uno de los aspectos más importantes a la hora de atraer estudiantes internacionales es la presentación visual de tu vivienda. Las fotos de calidad son esenciales para que los estudiantes se sientan atraídos por tu oferta. Asegúrate de que las fotos estén bien iluminadas y no sean a contraluz. La buena iluminación resalta las características de tu vivienda y crea una impresión más atractiva. Toma fotos tanto de las habitaciones que deseas alquilar como de las zonas comunes, como la cocina y el salón, para que los estudiantes puedan tener una idea completa de lo que estás ofreciendo.

2. Información detallada

Es fundamental proporcionarnos información detallada sobre tu vivienda. Esto incluye la dirección completa, los datos personales del propietario, una copia del DNI y el precio de cada habitación o habitaciones que desees alquilar. La transparencia en estos aspectos es esencial para establecer una relación de confianza con los estudiantes y garantizar una experiencia de alquiler sin problemas. Puedes hacernos llegar toda esta información por email y, si las fotos exceden de 15 Mb, puedes enviarlas por la plataforma WE TRANSFER (es gratis y no necesitas abrirte ninguna cuenta) o traérnoslas en un USB.

3. Gastos incluidos

Debes especificar si el precio de alquiler incluye los gastos de la comunidad y otros gastos como electricidad, agua, etc. Esto ayudará a los estudiantes a calcular su presupuesto de manera más precisa. También es importante indicar si hay servicios como internet disponibles en la vivienda. Cuanta más información puedas proporcionar sobre los costos asociados al alquiler, más atractiva será tu oferta.

4. Precio de alquiler

El precio de alquiler lo estipula el propietario, por lo que tienes flexibilidad para establecer un precio que refleje el valor de tu vivienda y las comodidades que ofreces. Sin embargo, es importante investigar los precios de alquiler en la zona para asegurarte de que tu oferta sea competitiva y atractiva para los estudiantes.

Una vez que hayas reunido toda esta información, puedes ponerte en contacto con nuestra escuela para que podamos ayudarte a encontrar estudiantes internacionales interesados en alquilar tu vivienda. Proporciona toda la información solicitada para que podamos hacer coincidir a los estudiantes con la vivienda que mejor se adapte a sus necesidades.

ALGUNAS PREGUNTAS FRECUENTES

¿El propietario pagará a IHM por esta gestión?

No, el inquilino pagará a IHM sus gastos de gestión, equivalentes a la mitad de una mensualidad de alquiler.

¿Es necesario firmar un contrato de arrendamiento?

Sí, tienes que firmar un contrato de arrendamiento con los estudiantes extranjeros a su llegada. Te protegerá a ti y a tu inquilino

¿Qué hacer con la fianza?

Debes especificar en el contrato la cantidad del depósito y las condiciones para su devolución al final del período de alquiler. Generalmente se devuelve la fianza después de verificar el estado de la propiedad.

¿Para cuánto tiempo vienen los estudiantes?

La duración varía, pero muchos estudiantes vienen como estudiantes Erasmus, de septiembre a finales de enero o de febrero a finales de mayo. Otros optan por estudiar un año académico (generalmente de septiembre a junio) e incluso hay estudiantes que buscan alojamiento para 1 o 3 meses.

¿Cómo recibiré a los estudiantes?

Cuando tengamos todas las informaciones del alojamiento para alquilarlo, enviaremos a los estudiantes interesados un enlace en nuestra web con las fotos de tu piso o habitación y un mapa (no aparece la dirección exacta de la casa, sino la zona) para que decidan si se quieren quedar con esa habitación o no.

Una vez el estudiante nos confirme, nos pondremos en contacto contigo para notificártelo y, si ambas partes estáis conforme, el estudiante nos abonará nuestros gastos administrativos y le enviaremos un documento de reserva de habitación con tus datos personales (nombre, número de teléfono, email, DNI). El estudiante se pondrá entonces en contacto contigo para arreglar el contrato y la fianza para su llegada.

¿Puedo escoger qué estudiantes quiero alojar?

Sí, hacemos un filtro con las preferencias de los propietarios (hombres, mujeres, pisos mixtos, si aceptan parejas, mascotas, período mínimo de alquiler,…). No hacemos ningún tipo de filtro según la nacionalidad.

¿Tienes más preguntas? Contacta con nosotros para aclarar tus dudas.

Alquilar tu vivienda a estudiantes internacionales puede ser una experiencia gratificante y rentable. Con la presentación adecuada y la información completa, puedes atraer a inquilinos de calidad y garantizar una experiencia de alquiler positiva tanto para ti como para los estudiantes.

¡Buena suerte en tu proceso de alquiler en Murcia!